43평형 상세 내용

43평형은 전체 1,349세대로 
판상형남향 905세대, 동향 68세대, 탑상형 남향 70세대, 동향 306세대로 구성되어 있으며, 역시 조합원에게 모두 분양된 평형입니다.

43평형은 대형평형 중 제일 선호하는 평형으로 중형평형에서 옮겨갈 때 제일 많이 선택하는 평형이며, 강남4구에서는 신축되는 대형평형의 수요가 많이 잠재되어 있어 향후 선점하려는 수요층에서 많이 선택 할 평형으로 볼 수 있습니다.

43평 입주권 매수는 동호수 추첨이 되어 이주비 대출 승계가 되는 로열층 및 중간층과 저층의 차별화된 매도가 기준 가성비가 최상인 매물을 선택하는 것이 좋을 것입니다.
현재 이주비대출 이자를 조합에서 대납하고 있으며 입주시 조합에 상환하는 방식으로 매매시 대납된 이자를 매매계약 잔금일까지 계상하여 매매대금에서 공제한 후 매수자가 입주시 조합에 납부하게 되어 추가분담금과 환급금을 상계하여 환급 또는 납부하게 됩니다.

①43평 입주권은 로열층과 저층에 대한 매도가격 차이로 매수원가 금액이 상대적으로 낮게 계상되는 매물을 매수하는 것이 최고 수익성으로 돌아 올 수 있으며
②현재의 추가부담금은 시공사가 요청한 금액 100% 모두 반영이 되어 산정된 추가부담금으로 향후 한국부동산원에서 검증한 결과에 따라 추가부담금은 낮아질 공산이 많습니다.

둔촌주공 재건축 아파트는 안전자산 중 최우량자산으로 거주와 투자목적을 모두 달성할 수 있는 더블타켓 자산입니다.

※2023년 1월 5일 투기과열지구해제 ▶ 모든 조합원 양도가능